C'est au cœur d'un quartier résidentiel sans issue et prisé d'Embourg que s'érige ce coquet plain-pied de 144 m² habitables, implanté sur une parcelle de plus de 630 m². En surplus de sa situation idéale, non loin des commerces, ce bungalow vous offre la possibilité de profession libérale en sous-sol. Sa composition est comme suit: Un vaste hall d'entrée de 11 m² dessert un séjour de plus de 28m², une cuisine équipée avec coin à déjeuner, 2 belles chambres, une salle de bains avec douche, un grand garage de 36m² avec une buanderie, une cave et un wc indépendant. PEB: D:311. CC gaz à condensation, pompe à chaleur air/air; châssis dv en pvc (haut rendement) avec volets, murs isolés par insufflation SUPAFIL-Knauf, toiture isolée en PUR. RC:975€ Tant d'atouts qui sauront faire de ce bien, votre prochain nid douillet !
Informations générales
Type de bien
Maison
Statut transaction
Vente
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1961
Surface bâtie
144 m²
Meublé
Non
Nombre de facade
4
Classe énergétique
PEB : D
PEB No.
20240429012807
E spec
311 KWh/m².an
E totale
44804 KWh/an
Informations sur l'extérieur
Surface parcellaire
630,00 m²
Surface habitable
144,00 m²
Garage
Oui
Parking
1
Parking extérieur
Oui
Nombre de parking extérieur
1
Jardin
1
Surface du jardin
486,00 m²
Type d'égout
Tout à l'égout
Caractéristiques du bien
Surface de la salle de séjour
28 m²
Toilettes
2
Type de cuisine
Cuisine équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque vitro céramique, d'une hotte (Novy), d'un frigo et d'un évier Équipée
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bain
1
Caves
Oui
Surface de(s) cave(s)
46 m²
Ascenseur
Non
Type de chauffage
individuel
Type d'énergie du chauffage
gaz (chau. centr.)
Informations financières
Prix
415 000 €
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